Kvě 05
Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek
Výbor Společenství vlastníků jednotek Leopoldova 2044-6 Chodov svolává podle § 1207 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku shromáždění vlastníků jednotek.
Shromáždění se uskuteční v úterý dne 23. 5. 2017 v 18:30 hod. ve společenském sále Domova pro seniory Chodov, Donovalská 2222, Praha 4 – Chodov, 149 00.
Registrace vlastníků bytových jednotek v presenční listině bude zahájena 15 minut před zahájením shromáždění na základě předloženého dokladu osvědčujícího totožnost vlastníka. V případě zastupování vlastníka odevzdá pověřený zástupce písemnou plnou moc podepsanou vlastníkem.
Pořad jednání:
Registrace vlastníků na presenční listině 18:15 – 18:30 hod.
-
Zahájení, oznámení účasti vlastníků, ověření schopnosti se usnášet.
-
Volba předsedajícího schůze, zapisovatele, ověřovatelů zápisu a sčitatele hlasů.
-
Zpráva hospodaření roku 2016.
-
Plán oprav a investic na rok 2017.
-
Schválení rozpočtu na rok 2017.
-
Seznámení s pravidly pro rozúčtování topných nákladů Ing. Kudláčkem, návrh na úpravu poměrů a hlasování.
-
Návrhy a tipy na opravy pro další roky.
-
Různé, diskuse.
-
Závěr.
Podklady pro shromáždění budou vhozeny do schránek, případně budou ke stažení na internetových stránkách SVJ. (www.svjleopoldova.videopoint.cz)
Vlastníci nebo pověření zástupci mají právo na tomto shromáždění hlasovat v poměru velikosti podlahové plochy jimi užívaného bytu k celkové ploše všech bytových jednotek v domě (spoluvlastnické podíly).
Za nájemníky družstevních bytů hlasuje pověřený zmocněnec SBD POKROK na základě plné moci vystavené představenstvem družstva.
Vlastníci bytů, kteří se nemohou shromáždění SVJ účastnit, se mohou nechat zastupovat jimi pověřenou osobou na základě písemné plné moci.
Z důvodu důležitosti hlasování žádám o co největší účast všech vlastníků. Pokud se nemůžete zúčastnit osobně, pověřte prosím svého zástupce plnou mocí!
Dub 28
Nové kování u vchodových dveří
V průběhu dubna došlo k montáži nového kování u všech vchodových dveří. Důvodem byl špatný stav původních kování – špatný chod, povislé a odřené kliky.
Dub 07
Brigáda na úklid okolí domu
Výbor SVJ svolává brigádu na úklid okolí domu na úterý 11. 4. 2017 od 16:30. Pokud někdo může na akci přinést svoje nářadí, budeme vděčni. Máme dvoje hrábě.
V případě, že se někomu termín nehodí a není mu lhostejný nepořádek okolo domu, tak může zavolat paní Rejzkové a dohodnout se s ní na zapůjčení nářadí.
Žádáme hlavně kuřáky, aby se úklidu účastnili a pomohli nám vysbírat nedopalky z cigaret pod okny a lodžiemi.
Prosíme všechny uživatele bytů, aby nevyhazovali nic z oken!
Úno 25
V kontejnerovém stání je o kontejner navíc…
V našem kontejnerovém stání v ulici Samohelova přibyl jeden kontejner, který patří SV Leopoldova 2042-43.
SV Leopoldova 2042-43 oslovilo výbor s prosbou o využití jednoho místa v našem kontejnerovým stání z důvodu, že nemají vlastní a jejich kontejnery stojí na ulici. Navíc obyvatelé SV Leopoldova 2042-43 již nyní aktivně využívají naše kontejnery např. při cestě do Alberta či na autobusovou zastávku. SV Leopoldova 2042-43 nabídl spoluúčast na úklidu kontejnerového stání. Díky zaplnění celého kontejnerového stání by mohlo odpadnout odkládání objemných odpadů (např. částí nábytků), které sem nepatří, ale bohužel se zde občas objevují. Z těchto důvodů výbor SVJ Leopoldova 2044-6 prosbu přijal.
Dále jsme obdrželi informaci od výboru SVJ Majerského 2047-49, že plánují uzamknout svoje kontejnery, které se nachází mezi vchodem 2046 a velkým parkovištěm. To znamená, že obyvatelé našeho domu nebudou moci dále tyto kontejnery využívat, a i proto bude vhodné, že se naše kontejnerové stání v ulici Samohelova rozšíří o již zmíněný kontejner SV Leopoldova 2042-43.
Úno 14
Rozúčtování tepla – způsob výpočtu
V následujícím článku se můžete seznámit se způsobem rozúčtováním topných nákladů.
Led 03
Odečet vodoměrů
V pondělí (vchod 2046), v úterý (vchod 2045) a ve středu (vchod 2044) dne 9. – 11. 1. 2017 bude od 16.00 hod. prováděn odečet stavu měřidel teplé a studené vody. Uživatelům bytů, kteří nemohou v uvedený termín byt zpřístupnit, bude odečet proveden v náhradním termínu ve čtvrtek 12. 1. 2017 od 16.00 hod..
Je nutná fyzická kontrola vodoměrů v bytech a podepsání odečítacího archu osobou, která byt zpřístupnila. Na lístečky se stavem vody na dveřích nebude brán zřetel. Za nezpřístupnění bytu bude účtován poplatek ve výši 300% průměrné spotřeby vody!
Ve výjimečných případech lze domluvit termín individuálně na tel.: 607 092 140.
Pro 11
Šest zásad rozumného vytápění
1.Netopte tam, kde to není potřeba
Pokud chcete ušetřit, rozhodně není nutné topit na 25 stupňů, navíc pro každou místnost je vhodná jiná teplota. Obecně se uvádí, že každý stupeň navíc stojí za šestiprocentním zvýšením spotřeby tepla.
Zatímco v obýváku je lepší topit na 20 až 22 stupňů Celsia, například v ložnici úplně stačí 16 až 18 stupňů. S chodbami je to podobné. Naopak přitopit si můžete v koupelně.
2.Udržte teplo uvnitř
Projdete kolem okna a ucítíte závan chladného vzduchu? V předsíni je studená podlaha, protože pod dveřmi se dostává zima z chodby? Zaměřte se na tato místa a nepouštějte teplo ven.
„Je dobré okna a dveře něčím utěsnit. Pro začátek by mohlo stačit těsnění, které koupíte v každém hobby marketu. U dveří někdy také stačí koupit vyšší práh a teplo zůstane uvnitř. Na noc je lepší zatáhnout rolety a závěsy, teplo se tak déle udrží v místnosti,“ radí Petr Roubíček ze společnosti Jablonecká energetická.
3.Nevětrejte dlouho, ale intenzivně
Pro klima v domácnosti je větrání zásadní. Když je venku chladno, větrejte krátce a intenzivně. Okna otevřete dokořán, můžete vytvořit i průvan. Tím se vymění vzduch, ale o teplo nepřijdete.
Pokud větráte například otevřenou ventilačkou a dlouho, postupně se ochlazují zdi a vybavení domácnosti, a vy pak budete muset pracně a draze celý byt vytápět znovu.
4.Pusťte teplo z radiátorů do místnosti
Teplo z radiátorů se musí dostat až k vám. V případě, že přes radiátory máte záclony a závěsy, nepůjde to tak dobře. Je dobré zastřihnout závěsy tak, abyste je mohli zahrnout za radiátor. Na radiátorech také nesušte prádlo, raději si pořiďte sušák.
„Prodávají se i odrazné fólie podložené vrstvičkou izolace, které nalepíte za radiátor. Ty pak teplo od zdi odrážejí do místnosti a nevytápí se stěna,“ doporučuje Roubíček.
5.Teplo si regulujte
Jste celý den mimo domácnost? Pořiďte si termostat, který udrží teplotu v bytě na přijatelném minimu. Vy si ho nastavíte tak, že začne více topit před vaším návratem. To samé platí v noci, kdy je ideální teplota na spánek 16 až 18 stupňů. Termostat pak zapne třeba půl hodiny nebo hodinu před tím, než vám zazvoní budík.
Nemusí jít jen o prostorový termostat vhodný pro plynové kotle. Tam kde se topí dálkově, například v panelovém domě, je možné radiátory osadit elektronickým programovatelným termostatem, který udělá podobnou práci. Takové termostatické hlavice lze dnes už pořídit za ceny kolem pěti set korun (o instalaci podobného termostatu jsme psali zde).
6.Topení nevypínejte
Pokud se snažíte ušetřit tím, že topení úplně vypínáte, neděláte dobře. V příliš vychladlém bytě je pak potřeba intenzivněji topit a spotřeba je vyšší. Pokud bydlíte v bytovém domě, ať už je zásobován centrálně, či má vlastní kotelnu, je dobré vždy topit minimálně na 16 stupňů.
„Toto teplo máte totiž většinou už v ceně celkového vyúčtování a zaplatíte jej tak jako tak. Připlácíte až to, co protopíte navíc. Pokud tedy necháte teplotu klesnout níže, nepomůžete si, naopak, platíte něco, co jste nevyužili,“ radí Petr Roubíček.
Zdroj:
Lis 01
Úprava osvětlení v suterénech
V úterý 1. 11. 2016 proběhla úprava osvětlení v suterénech. Úprava spočívá ve výměně čtyř kusů 18W zářivkových trubic v každém panelu za dva kusy LED trubic o spotřebě 9W při zachování stejné intenzity světla. Tato akce byla schválena na posledním shromáždění vlastníků jednotek konaného dne 31. 5. 2016.
Provedená úprava přinese nižší spotřebu elektrické energie, rychlejší nástup světla a snížení nákladů na výměnu zářivkových trubic.
Říj 28
Regulace otopné soustavy – harmonogram
V průběhu listopadu a prosince dojde k regulaci otopné soustavy, která bude mimo jiné zahrnovat výměnu termostatických hlavic a termostatických ventilů ve všech bytech. Z tohoto důvodu žádáme všechny vlastníky a nájemníky o zpřístupnění bytových jednotek v níže uvedeném termínu a vytvoření přístupu k topnému tělesu – zejména k ventilu. Regulaci bude mít na starosti Josef Beránek ze společnosti Enbra a.s., tel.: 737 277 872.
Regulace otopné soustavy – harmonogram:
| Datum | Byty | Čas | Objekt |
| 14.11.2016 | garsonka | 17:00-20:00 | 2044/22 |
| 15.11.2016 | 2garsonka | 17:00-20:00 | 2044/22 |
| 19.11.2016 | 3+1 | 8:00-20:00 | 2044/22 |
| 20.11.2016 | 3+1 | 8:00-20:00 | 2044/22 |
| 21.11.2016 | 2garsonka | 17:00-20:00 | 2045/20 |
| 22.11.2016 | garsonka | 17:00-20:00 | 2045/20 |
| 24.11.2016 | 2garsonka | 17:00-20:00 | 2046/18 |
| 26.11.2016 | 3+1 | 8:00-20:00 | 2045/20 |
| 27.11.2016 | 3+1 | 8:00-20:00 | 2045/20 |
| 28.11.2016 | garsonka | 17:00-20:00 | 2046/18 |
| 3.12.2016 | 3+1 | 8:00-20:00 | 2046/18 |
| 4.12.2016 | 3+1 | 8:00-20:00 | 2046/18 |
| Otopná tělesa musí být volná bez překážek (1m od tělesa odstranit veškeré zábrany) | |||
Regulace otopné soustavy – harmonogram:
| Datum | Číslo bytu – Jméno | |||||||
| 14.11.2016 | 2 – Maňák | 6 – Rataj | 10 – Müller | 14 – Beran | 18 – Habart | 22 – Kocurková | 26 – Doksanská | 30 – Hanzal |
| 15.11.2016 | 3 – Jägerová | 7 – Minleš | 11 – Beneš | 15- Tkadlecová | 19 – Krejčíková | 23 – Pařík | 27 – Bártová | 31 – Kolářovi |
| 19.11.2016 | 1 – Bradovi | 5 – Kareš | 9 – Štěpánková | 13 – Mácová | 17 – Rychtaříková | 21 – Šeflová | 25 – Nedbalová | 29 – Hanzalovi |
| 20.11.2016 | 4 – Jaček | 8 – Dvořákovi | 12 – Miková | 16 – Šťáskovi | 20 – Pospíšilovi | 24 – Kučerovi | 28 – Kvěchovi | 32 – Popelářovi |
| 21.11.2016 | 35 – Maclová | 39 – Hála | 43 – Beranová | 47 – Chmelíková | 51 – Trusovovi | 55 – Ligrovi | 59 – Babka | 63 – Davidová |
| 22.11.2016 | 34 – Olivovi | 38-Chudobová | 42 – Novák | 46 – Kněžková | 50 – Kušková | 54 – Hlavsa | 58 – Radová | 62 – Finger |
| 24.11.2016 | 67 – Chudá | 71- Vambeský | 75 – Bartlesonová | 79 – Sakařová | 83 – Smoláková | 87 – Havlíkovi | 91 – Boháček | 95 – Bernart |
| 26.11.2016 | 33 – Pištorovi | 37 – Vlachovi | 41 – Brožovi | 45 – Růžičková | 49 – Cudlínovi | 53 – Šebkovi | 57 – Vystrčilovi | 61 – Sedláčková |
| 27.11.2016 | 36 – Benešovi | 40 – Caisovi | 44- Čerňákovi | 48 – Benkovičovi | 52 – Trusovovi | 56 – Molnár | 60 – Žižková | 64 – Plechatá |
| 28.11.2016 | 66 – Faltus | 70 – Balá | 74 – Obermayer | 78 – Záleská | 82 – Čeněk | 86 – Vaníčková | 90 – Vacíková | 94 – Pošvová |
| 3.12.2016 | 65 – Klečka | 69 – Lagatorová | 73 – Hložková | 77 – Rad,Sup | 81 – Štenglová | 85 – Rejzková | 89 – Klaudisovi | 93 – Benetková |
| 4.12.2016 | 68 – Doležalovi | 72 – Kolínovi | 76 – Shimonjuk | 80 – Turoňová | 84 – Křesťanová | 88 – Wildovi | 92 – Šebkovi | 96 – Chudomel |