SVJ Leopoldova 2044-6 Chodov

V pondělí (vchod 2046), v úterý (vchod 2045) a ve středu (vchod 2044) dne 11. – 13. 1. 2016 bude od 16.00 hod. prováděn odečet stavu měřidel teplé a studené vody. Uživatelům bytů, kteří nemohou v uvedený termín byt zpřístupnit, bude odečet proveden v náhradním termínu ve čtvrtek 14. 1. 2016 od 16.00 hod..

Je nutná fyzická kontrola vodoměrů v bytech a podepsání odečítacího archu osobou, která byt zpřístupnila. Na lístečky se stavem vody na dveřích nebude brán zřetel. Za nezpřístupnění bytu bude účtován poplatek ve výši 300% průměrné spotřeby vody!

Ve výjimečných případech lze domluvit termín individuálně na tel.: 607 092 140 nebo 606 348 757.

V pátek 27. 11. 2015 došlo k dokončení zateplení střešního pláště. V těchto dnech se pracuje na dodělání detailů okolo atik, vzduchotechnik a výtahových strojoven. V následujících dnech se budou dodělávat výtahové strojovny, montovat hromosvody a měnit výlezy na střechu. Na základě dohody z dnešního kontrolního dne by mělo být vše hotové do poloviny prosince.

Fotografie z kontrolních dnů můžete průběžně sledovat ve fotoalbu – Revitalizace střechy 2015.

Na základě stížnosti některých vlastníků bytů na opakované zatékání do bytu žádáme tímto všechny uživatele bytových jednotek o kontrolu, že všechna připojení vody v bytě i odpady mají v pořádku a nikde nedochází k úniku vody do spodních bytů.

Zkontrolujte si prosím i spáry kolem vany, že jimi při sprchování voda nemůže zatéci.

Žádáme tímto všechny uživatele bytových jednotek o kontrolu funkčnosti uzávěrů studené i teplé vody ve stoupačce. Funkčnost uzávěrů je nutná v případě oprav nebo výměn baterií, záchodových mís nebo při zatékání.

Návod k provedení kontroly uzávěrů:

Otočte uzávěry vody do polohy zavřeno, tj. kolmo na stoupačkové potrubí. Pusťte naplno teplou i studenou vodu v koupelně u umyvadla, vany a v kuchyni u dřezu. Po vypuštění veškeré vody z potrubí by voda měla přestat téci. Pokud vám i po uzavření voda teče, tak nahlaste prosím tuto skutečnost na

tel.: 607092140 nebo

e-mail : vladimira.rejzkova@vscht.cz.

Nefunkční uzávěry budou hromadně vyměněny.

Ve čtvrtek 5. 11. 2015 došlo k odstranění graffitů z obvodových spodních panelů a z rámů oken. Výbor přistoupil k odstranění graffitů na základě podnětu obyvatel domu. Náklady na odstranění zaplatí pojišťovna s 10% spoluúčastí SVJ. Na západní straně zůstaly nepatrně vidět dva graffity, které nebylo možné odstranit účinějším tryskáním z důvodu blízko stojícího dopravního výtahu – byla použita chemická metoda. K úplnému odstranění dojde v budoucnu.

Fotografie před a po odstranění graffitů si můžete prohlédnout ve fotoalbu – Graffiti – před a po odstranění

Ve středu 4. 11. 2015 proběhne oprava schodů u zadních vchodových dveří. Z důvodu opravy budou v úterý 3. 11. 2015 vyměněny zámky od zadních vchodů a zamezen tak vstup na schodiště. Po zdárné opravě budou původní zámky vráceny zpět a schody zpřístupněny. Žádáme všechny obyvatele o respektování zákazu vstupu na schodiště. Děkujeme za pochopení. Oprava proběhne v rámci reklamace na náklady zhotovitele.

V průběhu tohoto týdne došlo k několika zásahům ve výměníkové stanici, které by měly vést ke zlepšení nastavení topné soustavy. Příští pátek dojde k podrobnější regulaci, kterou provede odborná firma. Bohužel dřívější termín není možný.

Aby se celá soustava vyregulovala do správného stavu, je nezbytné, aby všichni uživatelé bytů v průběhu celého pátku 30. 10. 2015 nechali zapnuté všechny radiátory na maximum – tzn. termostatické hlavice nastavili na stupeň 5 !!! Ideální je nastavit topení již ve čtvrtek večer, protože regulace začne v pátek brzy ráno. V případě, že nebude topení zapnuto ve všech bytech, nebude dosaženo správné regulace.

Vzhledem k instalaci RTN až v březnu a k problémům s topnou soustavou bude teplo za rok 2015 rozúčtováno stejně jako v minulých letech -  tj. bez vlivu hodnot naměřených RTN (dohodnuto na schůzi shromáždění vlastníků dne 26.5.2015).